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区住房保障和房屋管理局

部门领导

职务 姓名 分工
党委书记、局长 俞浩 全面主持局党政工作。主管局党委和行政事务,组织人事、资金管理、旧区改造和重大课题研究工作。
主管科室:办公室、组织人事科、计划财务科、执法监察科、住宅建设管理科。
主管事业单位:住宅建设管理中心、房地产交易中心。
副局长 黄章贵 协助分管局党务工作。分管局党建、宣传、纪检监察、统战、老干部、精神文明建设、行业思想政治研究。
分管新闻舆情(新闻发言人)、物业行业党建联建工作、社会治安综合治理、政风行风、“两会”意见、提案办理、物业管理(呼叫平台)、房屋修缮、维修资金、建筑保护、计划生育、依法行政等及相关工作。
分管科室:物业管理科。
协管科室:办公室、组织人事科、执法监察科。
分管事业单位:住宅建设管理中心(房屋修缮管理中心)。
局党委委员、副局长 王峰 分管住房制度改革、住房保障、私房落政、市场和权籍管理等及相关工作。协助分管局政风行风建设工作。
分管科室:住房保障科(市场和权籍管理科)
分管事业单位:住房保障事务中心
协管事业单位:房地产交易中心、住宅建设管理中心
副调研员 陆良 分管政务公开、档案、信息化建设、政府信息公开等相关工作,协助分管城市更新、修缮工作
分管事业单位:档案信息中心

机构职责

(一)贯彻执行国家有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管以及房屋管理的法律、法规、规章和方针政策以及上海市住房保障和房屋管理局、长宁区人民政府制定的相关规定,结合本区实际,研究制定操作细则,并组织实施。

(二)根据本区国民经济和社会发展总体规划,研究制订本区住房保障和住房产业发展专业规划,并组织实施。

(三)推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施,综合协调、推进本区住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展;贯彻执行住宅产业科技进步规划及产业政策;参与住宅基地详细规划方案的审核、扩初设计的审批。

(四)负责编制本区住房保障、住房建设、住房竣工及配套设施等发展规划,并对实施情况进行监督检查。

(五)负责建立和完善本区住房保障体系,贯彻执行住房分配制度改革政策和公有住房出售、出租等政策规定,编制各类保障性住房工作年度计划并组织实施。

(六)负责本区住宅质量和性能管理;负责新建住宅交付使用的许可审批;协同有关部门对住宅开发企业、工程监理机构的资质进行审核或备案。

(七)负责本区域房屋测绘、房屋权属登记发证、房屋权属档案等管理工作;建立统一的房屋权属信息系统并实施管理。

(八)根据权限和职责范围,负责房地产相关的开发经营行为、交易行为、交易资金监管和房屋租赁管理工作,以及房地产开发、估价、经纪相关的行政管理。

(九)负责物业管理的行业管理;指导、监督业主委员会的运作以及住宅专项维修资金的管理。

(十)负责居住类房屋的修缮、改造的行政管理;推进旧区改造项目;负责优秀历史建筑的保护管理工作;负责落实私房政策和私房历史遗留问题及宗教房产代经管理;会同有关部门推进建成住宅的功能完善工作。

(十一)负责本区域范围内各类房屋拆迁的行政管理,审查核发房屋拆迁许可,组织协调拆迁违规行为的查处工作。

(十二)组织指导协调并监督住房建设、房地产市场、物业管理的行政执法工作;依法对各种违法行为进行行政处罚,依法处理各种房产权属纠纷。

(十三)负责房地产市场、住房保障和房屋管理等方面的统计和分析,及时向区政府和有关部门报送、提供发展动态和信息。

(十四)参与住房保障和房屋管理有关资金的管理;负责住房建设配套工程费的征收,并按计划使用和管理。

(十五)负责行政复议受理和行政诉讼应诉工作。

(十六)承办区政府交办的其他事项。

下属机构

内设机构名称 联系电话 地址
权籍和市场管理科(落实私房政策办公室) 22050000 长宁路599号6楼
物业管理科 22050624 长宁路599号6楼
房屋修缮和安全监督科(城市更新和历史建筑保护科) 22050000 长宁路599号6楼
住房保障科(住房制度改革办公室) 22050621 长宁路599号6楼
住宅建设管理科(旧区改造办公室) 22050623 长宁路599号6楼
拆迁管理科 22050622 长宁路599号6楼
执法监察科 22050000 长宁路599号六楼
计划财务科 22050625 长宁路599号6楼
行政办公室 22050609 长宁路599号6楼